San José del Cabo.- La actualización del Plan de Desarrollo Urbano (PDU), la planeación de Cabo del Este, la construcción de una carretera paralela a su franja costera y el impulso a la vivienda para los trabajadores son fundamentales para garantizar un crecimiento ordenado y sostenible en Los Cabos, afirmó el empresario y desarrollador Eduardo Sánchez Navarro Redo, presidente de Grupo Questro.
Durante un encuentro con integrantes del Grupo Madrugadores de Los Cabos, el empresario sostuvo que el futuro del destino turístico depende de contar con instrumentos de planeación sólidos, elaborados por profesionales y con una visión competitiva a escala internacional, pero también capaces de responder a las necesidades de quienes viven y trabajan en el municipio.
Advirtió que los destinos que incumplen sus planes urbanos o permiten una construcción excesiva corren el riesgo de perder su atractivo y, con ello, a los visitantes que buscan experiencias de calidad y están dispuestos a realizar un mayor gasto turístico.
En ese sentido, subrayó que la calidad de vida de la población debe tener la misma importancia que el desarrollo turístico, por lo que consideró indispensable impulsar proyectos de infraestructura, servicios y vivienda que permitan un crecimiento equilibrado.
Actualización del PDU, una decisión estratégica
Sobre la actualización del Plan de Desarrollo Urbano, Sánchez Navarro consideró que representa una oportunidad para establecer una visión de largo plazo, incorporar las nuevas necesidades del municipio y definir con claridad el futuro de Cabo del Este.
Señaló que existe voluntad para avanzar en este proceso, aunque insistió en que el documento debe aprobarse con responsabilidad, con fundamentos técnicos y una perspectiva de futuro, sin prolongar innecesariamente su elaboración.
Respecto a Cabo del Este, indicó que es necesario concluir los estudios que actualmente se realizan sobre la zona para establecer las directrices de desarrollo y, con base en sus resultados, elaborar un plan que permita aprovechar su potencial sin comprometer sus características naturales y turísticas.
Carretera a Cabo del Este, necesaria para evitar problemas de movilidad
El presidente de Grupo Questro consideró fundamental proyectar una carretera paralela a la costa de Cabo del Este, en un tramo aproximado de 40 kilómetros, para facilitar la movilidad y evitar que el crecimiento de la zona genere problemas de congestionamiento como los que ha enfrentado Los Cabos en puntos estratégicos, entre ellos la glorieta de Fonatur.
Explicó que, más allá de construirla de inmediato, es prioritario definir su trazo y reservar los derechos de vía para impedir que futuros desarrollos inmobiliarios bloqueen la posibilidad de concretar la obra.
“Muchas veces lo importante no es que se haga de inmediato, sino que esté previsto y que se pueda hacer cuando se pueda hacer”, planteó.
Asimismo, consideró que la carretera debería ubicarse aproximadamente a un kilómetro de la zona de playa, con el propósito de evitar que se convierta en una barrera para el desarrollo y permita conservar los accesos costeros, además de generar condiciones para proyectos de calidad, con infraestructura y servicios adecuados.
Proyecto San Pablo, oportunidad para atender el rezago de vivienda
En materia habitacional, Sánchez Navarro calificó como una oportunidad estratégica el proyecto de San Pablo, en San José del Cabo, contemplado para desarrollar alrededor de 14 mil viviendas, dentro de una iniciativa que busca atender la demanda habitacional de los trabajadores.
El empresario reconoció que uno de los principales desafíos de Los Cabos es ofrecer vivienda accesible a las personas que sostienen la actividad económica del destino, pero destacó que no basta con construir casas: es indispensable que estén ubicadas en zonas que permitan a sus habitantes trasladarse a sus centros de trabajo en tiempos razonables.
Consideró que el programa de vivienda impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo puede contribuir significativamente a resolver este problema, siempre que exista coordinación entre los gobiernos federal, estatal y municipal, así como con el Infonavit y el ejido de San José del Cabo.
Aunque reconoció que el proyecto requiere avanzar en su planeación y autorización, manifestó confianza en que las autoridades agilicen los procedimientos para comenzar su ejecución.
“Estoy muy positivo, contento con ese proyecto”, expresó al destacar que San Pablo podría convertirse en un referente nacional si logra combinar la construcción de vivienda con condiciones adecuadas de infraestructura y calidad de vida.
Finalmente, señaló que Los Cabos también necesita identificar alternativas habitacionales en Cabo San Lucas, a fin de atender la demanda de una población trabajadora que continúa creciendo junto con la actividad turística.
Para Sánchez Navarro, la clave está en anticiparse a los problemas mediante una planeación urbana que se respete, preserve el atractivo del destino y garantice que el crecimiento económico se traduzca en mejores condiciones de vida para sus habitantes.
