No se hagan bolas.
El famoso camino vecinal El Rincón-Cabo Pulmo que reclaman como propiedad del pueblo desde el año 2009 es propiedad de RGL Arrendadora de Inmuebles S.A. de C.V. según escritura pública 20,409 otorgada ante la fe del Notario Público número 09 del municipio de Tlaquepaque, Jalisco, correspondiente a la subregión conurbada inscrita bajo número 56, foja 56, volumen CDIX, sección 1 del Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Los Cabos, Baja California Sur.
Por ello cuando la Junta Estatal de Caminos (dependiente del Gobierno estatal) firma el convenio para la construcción del bulevar La Playa-El Zacatón con las empresas Constructora Inmobiliaria Turística S.A. de C.V., Desarrollo Marina Vallarta S.A. de C.V., Desarrollo Inmobiliario Marina Vallarta S.A. de C.V. y RGL Arrendadora de Inmuebles S.A. de C.V., al momento de la recepción de la obra concluida, restituyó el inmueble lineal que va del kilómetro 52+800 al 56+700 y el cual nunca dejó de ser propiedad de RGL Arrendadora de Inmuebles S.A. de C.V..
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En el convenio se establecía que los desarrolladores antes citados ponían la tierra para el nuevo tramo carretero La Playa-Cabo del Este y una inversión de 26 millones 920 mil 137 pesos con 26 centavos para su pavimentación.
En la XIV Sesión Extraordinaria del Consejo Consultivo de Planeación del IMPLAN, efectuada el 01 de junio del 2017, tuvieron como invitado al entonces titular de la Junta Estatal de Caminos Carlos Lascuráin quien les confirma que en el Gobierno estatal de Marcos Covarrubias dieron seguimiento al convenio signado en el 2006 siendo el ejecutivo estatal Narciso Agúndez Montaño.
Destacó que en el convenio quedó establecido que no se afectaban predios estatales o privados y que en el 2015 notifican al Ayuntamiento y al IMPLAN con la finalidad de que se plasme el nuevo trazo que ya tiene certeza jurídica en el PDU 2040. “Esto debe permitir que se ponga en desuso el tramo costero, el cual jamás perteneció a la Junta Estatal de Caminos”, sostuvo.
En la misma reunión Ernesto Amador García advierte que el Plan 2025 no es un documento legal por lo tanto no tiene validez necesaria el que en el mismo se pudiera plasmar el nuevo tramo carretero.
Y en un segundo cuestionamiento, pregunta por qué al camino costero no se le llama camino vecinal, a lo que Carlos Lascuráin le responde: “menciona que lo que es un documento legal es el convenio firmado con los desarrolladores antes descritos y eso es lo que le brinda la certeza jurídica”.
También les dice a los integrantes del Consejo Consultivo del IMPLAN que dicho trazo aparece en el PDU de 1999 y la segunda actualización del PDU 2040 y que la Junta Estatal de Caminos no tiene registro en su inventario del tramo costero, y que no se puede tomar como válida, por eso, este nuevo tramo carretero que tiene un derecho de vía y que tiene las condiciones es necesario que se incluya en la tercera actualización del PDU 2040.
En la reunión que solo fue de carácter informativo el Consejo Consultivo del IMPLAN tomó el acuerdo de que fueran las áreas jurídicas las que hicieran la valoración de la información que les estaba otorgando el titular de la Junta Estatal de Caminos, Carlos Lascuráin, quien tenía personalidad jurídica para conveniar con los desarrolladores antes descritos y respetar la propiedad privada de RGL Arrendadora de Inmuebles S.A. de C.V. , legítimos dueños de los 3.9 KMS de camino costero en Cabo del Este.
