San José del Cabo, B.C.S.— La aprobación por parte del Cabildo de Los Cabos de los terrenos y los instrumentos de planeación necesarios para desarrollar el proyecto habitacional de San Pablo es un paso fundamental para hacer realidad una de las principales estrategias de vivienda impulsadas por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, afirmó Francisco Javier Vargas, secretario general de la CROC en Baja California Sur.
El dirigente sindical destacó que el proyecto representa una oportunidad histórica para atender el rezago habitacional que enfrenta el municipio y permitir que miles de trabajadores, particularmente quienes perciben menos de dos salarios mínimos, puedan acceder a una vivienda propia a precios accesibles.
Explicó que el proyecto contempla la construcción de alrededor de 120 viviendas por hectárea, con precios estimados de 650 mil pesos, además de una planeación urbana que deberá incorporar escuelas, hospitales, áreas verdes, espacios públicos, infraestructura, vialidades, transporte y zonas comerciales.
“Más que construir casas, se trata de generar una comunidad con las condiciones necesarias para que las familias puedan vivir, crecer y desarrollarse sin que la vivienda se convierta en una carga económica imposible de sostener”, señaló Vargas.
Consideró que para los trabajadores tener una vivienda propia significa mucho más que contar con un techo, pues representa patrimonio, seguridad, estabilidad familiar y una herramienta para mejorar sus condiciones de vida y avanzar en la superación de la pobreza laboral.
En ese contexto, destacó el trabajo realizado por el Infonavit y el Ejido San José para hacer posible la adquisición del predio destinado al proyecto de San Pablo, al considerar que se trata de un avance sustancial para enfrentar la creciente demanda de vivienda accesible en Los Cabos.
No obstante, advirtió que por las dimensiones del proyecto es indispensable que su desarrollo se acompañe de una estrategia integral de crecimiento urbano y no se limite únicamente a la construcción de viviendas.
Francisco Javier Vargas subrayó la importancia de agilizar el proceso para que el Cabildo someta a aprobación la incorporación del Plan Maestro del “Poblado de San Pablo” al Programa de Desarrollo Urbano (PDU), mediante la actualización del instrumento de planeación correspondiente.
Dicha actualización, sostuvo, deberá definir con claridad la zonificación, los usos de suelo, densidades, vialidades, infraestructura y equipamiento urbano, de acuerdo con las necesidades del proyecto y la normatividad vigente.
“El tamaño de San Pablo obliga a pensar en una ciudad planeada desde el inicio. No solamente se necesitan viviendas; se necesitan escuelas, hospitales, áreas comerciales, transporte, vialidades, espacios deportivos, áreas verdes, servicios públicos y todos los elementos que permitan una vida digna”, apuntó.
El dirigente de la CROC consideró además que la ubicación del predio, respaldada por el crecimiento y los desarrollos existentes en su entorno, representa una oportunidad para integrar de manera ordenada el nuevo asentamiento al desarrollo urbano de Los Cabos.
Por ello, hizo un llamado respetuoso a las autoridades municipales y a las distintas instancias involucradas para que se agilicen los procesos de planeación y aprobación, siempre dentro del marco legal y con una visión de largo plazo.
“Este proyecto puede convertirse en un referente de vivienda accesible para los trabajadores y sus familias”, sostuvo, al insistir en que su éxito dependerá de la coordinación entre los tres órdenes de gobierno, el Infonavit, el Ejido San José, el Ayuntamiento de Los Cabos y los sectores sociales y laborales.
Francisco Javier Vargas agregó que desde la CROC también se trabaja para que los trabajadores conozcan los mecanismos necesarios para ejercer sus créditos de vivienda una vez que las condiciones del proyecto permitan avanzar hacia la asignación y construcción de las casas.
“La vivienda es un derecho y, al mismo tiempo, uno de los principales instrumentos para construir patrimonio y mejorar la calidad de vida”, afirmó.
Finalmente, sostuvo que las viviendas de San Pablo no deben representar únicamente la edificación de casas, sino la posibilidad de generar condiciones para que miles de familias trabajadoras tengan acceso a un hogar digno, patrimonio y mejores perspectivas de futuro.
